楼市或将迎来“两个取消”,还没买房的人算是有福了

过去的年间里,农民的生活比较困难,那个时候对房屋的需求不是太高,只要能够用来居住,满足遮风挡雨的需求就好。 随着城镇化发展的需要,农村人已经来到了城市里打工,在多年的奋斗生涯中,很多人将家里的房屋重新翻修,崭新宽阔的楼房呈现在大家面前。 很多的年轻人想要在城市里 购房 ,却因为房价太高,想要拿出 首付款 并不是很容易。 有人为了买房,问身边的朋友借钱缴纳首付,但也有人担心月供的压力太高,严重影响家庭的生活质量。 对于商品房到底该不该买,其实小编认为可以等待一段时间。因为在今后,楼市或将迎来“两个取消”,还没 买房 的人算是有福了。 在2018年的时候,国家对楼市进行了最严调控,发布了400多个调整指令,强调了“房屋用来住”的概念。正是国家的宏观调控,去年的楼市迎来了降温,土地拍卖费用大减。 日前,国家再次发布了“两个取消”意见函,征求全民的看法。 虽说如今还没有实施,但今后大概率将会和大家见面。 年初的时候国家就已经就 公摊 面积表态,征求大家的意见,是否取消公摊面积。随后获得了网友的谈论,大家都认为这个政策一旦下发,那购房者的福利将会真正到来。 在过去的多年里,很多人都会对“公摊面积”耿耿于怀,花费了巨额的价格,却住上了和实际面积不等的房屋。很多房屋名义上是100㎡,实际上的居住面积却只有80多平方米,特别是那些高层,公摊面积更多。 公摊面积取消,这样就会让购房者的实际住房面积更大,就算总价没有变化,但买房者却受惠其中。另外,此举还会加强物业收费的透明,让其不能以“公摊”为由收取各项费用。 18年的下半年,广东就预售制度进行了探讨,征求大家的意见,视民众的情况进行详细方案的研究,这就意味着启用该制度是大有可能的。 预售制度对于那些刚需者来说可是非常苦恼的,一方面担心买不到现售的房子,另一方面却需要担心楼盘的 烂尾 、建房期限延长、验收不达标等。 预售虽然让开发商的资金得到了更快的回笼,但对消费者却是不利的。 如果真的取消,那就是受惠于民了!